Wir kennen den Markt in Düsseldorf und Umland durch unsere langjährige Tätigkeit als kompetenter Immobilienmakler. Zuverlässig, professionell und mit Engagement finden wir für Sie den richtigen Mieter, der Ihre Immobilie schätzt.
Unser Ziel ist es, dass der Mieter Ihren Vorstellungen entspricht und Ihre Immobilie wertgerecht sowie sicher vermietet wird. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Immobilienservice.
Seit 1. Juni 2015 gilt für Mietimmobilien das sogenannte „Bestellerprinzip“ des Mietrechtsnovellierungsgesetzes. Unsere Komplettpakete geben Ihnen als Vermieter Sicherheit sowohl in der Abwicklung von Besichtigungen, der Gestaltung des Mietvertrags als auch bei den Kosten. Sparen Sie Zeit, Kosten und Nerven mit unseren umfassenden Komplettangeboten für die Vermittlung von Wohnraum. TCK Immobilien bietet Ihnen sämtliche Leistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein persönliches Angebot.
Mietpreis: Die richtige Ermittlung des Mietzinses ist bestimmend für eine erfolgreiche Vermietung. Dies erfordert eine aufwendige Analyse unter der Berücksichtigung neuer Entwicklungen. Das Ermitteln eines marktgerechten Mietpreises gewährleistet eine zügige Vermittlung Ihrer Immobilie mit dem Ziel, die maximale Wertschöpfung zu erzielen.
Abnahmeprotokoll: Gerne übernehmen wir die Abnahme Ihrer Immobilie von Ihrem Mieter. Der Zustand, Schäden und Zählerstände werden sorgfältig protokolliert. Auf Wunsch fertigen wir auch Bilder an.
Exposé: Ein professionelles Exposé ist ein wichtiger Teil unseres Immobilienservice. Wir erstellen professionelle Fotos, Videos und virtuelle Rundgänge, die mit einer hochwertigen Kamera und Profi-Objektiven aufgenommen werden. Dabei legen wir einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.
Grundriss: Grundrisszeichnungen, die uns zur Verfügung gestellt werden, bereiten wir visuell für die Vermarktung auf.
Marketing & Werbung: Wir entwickeln für jede Immobilie die uns anvertraut wird, ein individuelles Konzept. Durch die richtige Zielgruppenbestimmung können wir eine schnelle Vermarktung Ihres Objekts gewährleisten und den passenden Mieter zügig finden.
Ihre Immobilie wird gezielt und umfassend beworben. Wir werben mit Online-Marketing auf den wichtigsten Internet-Plattformen, sowie unserer eigenen Homepage. Wir versenden Mailings und können auf Ihre Immobilie mit Postern oder Schildern aufmerksam machen. Unser Marketingkonzept wird natürlich mit Ihnen vorher abgestimmt.
Durchführung von Besichtigungen: Vor Durchführung einer Besichtigung finden wir in einem Gespräch heraus, ob der Interessent für Ihre Immobilie geeignet ist. Handelt es sich um einen ernsthaften Mietinteressenten oder um sog. „Besichtigungstouristen“?Wir übernehmen die Koordination der Besichtigungen. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und informieren Sie regelmäßig und ausführlich über den Verlauf per Mail, Fax oder telefonisch.
Selbstauskunft & Mietvertragsgestaltung: Wir prüfen die Bonität der Mietinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen die Vermietung Ihrer Immobilie wirklich gesichert. Unsere in der Praxis bewährte Selbstauskunft bietet Ihnen ein umfassendes Bild über die Mietinteressenten. Weiterhin erhalten Sie überprüfte Unterlagen der Mietinteressenten.
Übergabeprotokoll: Auch nach der Unterzeichnung des Mietvertrages stehen wir Ihnen gerne mit unserem Immobilienservice zur Verfügung. Die Immobilienübergabe wird umfassend in einem Übergabeprotokoll inkl. Zustand der Immobilie, Zählerstände usw. festgehalten.
Warum mit TCK Immobilien Ihre Immobilie vermieten? Warum sollten Sie mit uns bei der Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses zusammenarbeiten? Gute und sichere Immobilienvermietung sind entscheidend! Wir sind Ihr starker Partner. Sie, als Vermieter, haben in Ihre Immobilie einiges investiert. Sie möchten bestimmt sichergehen, dass Ihre Wohnung oder Ihr Haus an einen guten Mieter vermietet wird. Eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten ist trotz einer guten Nachfrage mit einem hohen Aufwand verbunden. Wir empfehlen Ihnen dies nicht zu unterschätzen, denn die Vermietung einer Immobilie ist eine komplexe Aufgabe.
Ihre Vorteile als Vermieter:
Wir sind darauf spezialisiert, Sie als Vermieter, zu entlasten und für Sie Freiräume zu schaffen. Möchten Sie sich Unannehmlichkeiten und Ärger ersparen, mehr Zeit und Lebensqualität gewinnen, Ihre Privatsphäre schützen und gleichzeitig Ihre Wohnung oder Haus vermieten? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir als Immobilienmakler sorgen für die erfolgreiche, sichere und gute Vermietung Ihrer Immobilie. Sie profitieren von unseren langjährigen Erfahrungen und einem großen Immobilien-Expertenwissen. Wir sehen uns in der Verantwortung und arbeiten stets sehr gewissenhaft und nachhaltig. Es ist uns sehr daran gelegen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestens zu vermieten, denn wir möchten mit Ihnen, als Vermieter, auch in Zukunft zusammen arbeiten.
Vermietung BASIS: 1,5 Kaltmieten zzgl. Mwst. Vermietung PREMIUM: 2,0 Kaltmieten zzgl. Mwst.
++ Beratung ++ Beratung
++ Bestandsaufnahme ++ Bestandsaufnahme
++ Fehlende Unterlagen ++ Fehlende Unterlagen
++ Expose mit Bildern ++ Expose mit Bildern
++ Vermarktung ++ Vermarktung
++ Anfragemanagement ++ Anfragemanagement
++ Besichtigungen ++ Besichtigungen
X Bonitätsprüfung ++ Bonitätsprüfung
X Mietvertrag ++ Mietvertrag
X Übergabe ++ Übergabe